Navigation:  LEJER > Lejer > Lejemålskartotek > Fane 6. Arealer

 

 

Arealer

Det er her muligt, at angive forskellige arealer for et enkelt lejemål. Dette kunne f.eks. være hvis lejemålet bestod af forskellige selvstændige arealområder (et indkøbscenter). Det er primært private og store lejemål, hvor registreringen kan være nødvendig.  

 
Fordelingstal 1-14:

Her er der mulighed for at oprette 14 fordelingsnøgler. Fordelingsnøglerne kan bruges ved fx varsling, fordelinger i kassekladde og forbrugsregnskab. Hvis et lejemål har angivet eks. 27 i feltet bliver det belastet relativt hårdere end et der er angivet med 12. Felterne kan indeholde op til 999.999.999,99. Der kan anføres egen Overskrift til fordelingstallene via Generelt – Lejer – Specielle kriterier, hvor der kan indtastes overskrift for hvert fordelingstal.

 

Huslejeregistret

 

Hvis lejemålet har et støtteberettiget areal, der afviger fra BBR arealet på fane 3. Lejemål, så skal du indtaste det støtteberettigede areal her og angive årsagen til, at det er anderledes:

 

 

St. areal før 1998 (1) Her indtaster du arealet for det støtteberettigede areal før 1998 som heltal.

Støtteberet. areal (2) Her indtaster du det støtteberettigede areal som heltal.

Årsag til st. areal (3) Her vælger du årsagen til, at det støtteberettigede areal er anderledes end BBR arealet.
Du kan vælge mellem:

         1. Gavllejlighed

         2. Aflåst/tilmuret rum

         3. Andel af fællesareal

         4. Andet - feltet Årsag (4) skal udfyldes

 

Bemærk, at der i forbindelse med genhusning sker automatisk opdatering af felterne 'Støtteberet. arel' og 'Årsag til st. areal':

Et natjob sørger for, at der 30 dage før indflytning i et genhusningslejemål indsættes genhusningslejemålets bruttoareal i renoveringslejemålet støtteberettigede areal, hvis genhusningslejemålets bruttoareal på indflytningsdato er mindre end bruttoareal på renoveringslejemålet. Standardtekst med årsag til boligstøttet areal vil også blive indsat.

 

Tilsvarende vil natjobbet fjerne det støtteberettigede areal fra renoveringslejemålet 30 dage før genhusningslejers frigørelsesdato eller på genhusningslejers frigørelsesdato. Indsat standardtekst med årsag til boligstøttet areal vil også blive fjernet, forudsat, at der henvises til det specifikke genhusede lejemål.

 

Ved bogføring af kontrakt vil der ligeledes blive indsat boligstøtteoplysninger, hvis indflytningsdato er mindre end dags dato + 30 dage.

 

Årsag (4) Her indtaster du årsagen til, at det støtteberettigede areal er anderledes end BBR arealet,  når du har valgt årsagen "Andet" i feltet ovenfor (3).  Bemærk, der er plads til 100 tegn i feltet.

Enhedsid (5) Lejemålets enheds id. Indhentes hos HLR for hvert nyt lejemål anmeldt hos BBR.

Alternativ antal rum (6) Er antallet af rum forskelligt fra oplysningerne hos BBR, kan du her angive det faktuelle antal rum. Herfra overføres antallet af rum til HLR.