Navigation:  LEJER > Lejer > Genhusning > Lejekontrakt

Når du laver lejekontrakt i forbindelse med genhusning, skal du være være ekstra opmærksom på tre ting:

 

(1) Det skal være valgt, om genhusningen er midlertidig, permanent eller Midlertidig/Permanent (hvis det vides, at lejer ikke flytter tilbage til permanent bolig).

(2) Anvisningen skal være sat til 'Ingen lejer-Genhusning', så LBF og HLR får besked om, at lejemålet ikke er ledigt.
    Anvisningen sættes automatisk, hvis medlemmet har fået status L=ny lejer.

(3) Der skal være sat markering i Ingen Opk af depos/indskud og Ingen opk. af 1. termin husl.

 

Bemærk: Hvis kontrakt laves på en lejemål som skal renoveres, og feltet 'Ophørsdato' udfyldes og lejer tilknyttes genhusningssagen, sættes der automatisk hak i 'Tidsbegrænset'.

 

 

 

 

 

Automatisk opdatering af lejerstamkort v. intern flytning

Flytter lejer internt i selskab/afdeling, bliver felter i rubrikkerne Flytter til og Nyt lejemål automatisk opdateret, når lejekontrakten bogføres på midlertidigt genhusningslejemål.

 

Felter der skal udfyldes ved ekstern flytning

Flytter lejer eksternt, skal du manuelt indtaste Selskab (1) og lejemålsnr. i andet selskab (2) og herefter Adresse, PostNr/By, Indflytningsdato,Slutdato (3) og leje mv. i nyt lejemål (4).

 

 

Skal ophørsdatoen ændres på genhusningslejemålet, skal det gøres under Lejer - Lejer - Lejerkartotek - 2.Lejer. Herfra vil det automatisk blive overført til lejerstamkortet på genhusningssagen.

 

Overførsel af arealer

Genhuses lejer i en mindre og/eller billigere bolig, skal arealet fra genhusningslejemålet overføres til renoveringslejemålet. Det sker automatisk via feltet Støtteberettiget areal (Lejer - Lejer - Lejemålskartotek - 6. Arealer), når lejekontrakten bogføres. Men når lejer fraflytter det midlertidige genhusningslejemål, skal oplysningerne fjernes manuelt.  

 

Varslinger og refusionstilsvar

Ligger der varslinger i genhusningsperioden vil der blive oprettet flere refusionstilsvar, når der dannes kontrakt på genhusning.

Ved oprettelse/rettelse af refusionstilsvar, i forbindelse med varsling og kontrakt, opdateres slutdato på tilsvar til dagen før startdato på næste refusionstilsvar og slutdato på sidste tilsvar skal indeholde dato for ophør af genhusning.

 

Ved fraflytning på et renoveringslejemål i renoveringsperioden eller før renoveringsperioden, vil den efterfølgende tomgang automatisk blive tilknyttet genhusningen. Hvis fraflytning fortrydes vil den blive fjernet igen

 

 

Ved kontrakt på renoveringslejemål før eller i renoveringsperiode

 

 

Skal kontrakten tilknyttes renoveringen kan Oprettes under renovering markeres, yderligere bliver der spurgt ved udskrivning (Kontrakt > 1. Registrering).  

Oprettes den nye lejer under renovering, vil der ske bogføring med udligning på lejer i renoveringsperioden.

Ved tilbageførsel af kontrakt fjernes lejer fra renoveringen igen.

Oprettes den ny lejer ikke under renoveringen, vil bogføring i lejerperioden ske som normal husleje.