Navigation:  LEJER > Lejer > Genhusning > Lejerstamkort

 

 

 

1) Rubrikken Lejer indeholder oplysninger om lejerens nuværende bolig.

Så snart en lejer tilknyttes en genhusningssag bliver 'Renovering start' overført til lejers stamkort. Herefter bliver opkrævningen på lejemålet overført til projektet, uanset hvornår lejer flytter. Ønsker du lejen overført pr. anden dato, skal du ændre Renovering start-dato via LM-link i Lejemålsoversigt.

 

Bemærk, at GenhusningsAnciennitet (dato for indflytning i renoveringslejemål) ved permanente genhusninger tælles som karensdato, jf. Bekendtgørelse om udlejning af almene boliger m.v. der foreskriver, at lejere, der genhuses permanent, ikke må komme komme i karens som ved normal indflytning. Et medlem forbliver hermed også intern i renoveringslejemålets afdeling.

 

Tidsbegrænset En markering her angiver, at lejer, lejer tidsbegrænset, dvs. er flyttet ind i et renoveringslejemål og flytter ud igen inden renoveringsstart. Kan redigeres.

 

 

2) Rubrikken Renoveringslejemål beløb pr. dato indeholder oplysninger om lejers nuværende husleje.

 

Pr. dato er defineret som: dags dato, når renoveringsperioden er pågående; startdato, når renoveringsperioden ikke er begyndt endnu; og slutdato, når renoveringsperioden er slut.

Beløbene er beregnede: Det vil sige, at er en genhusningssag eksempelvis sat til start den 15.10. og aflæses de den 16.10., så er de beløb for oktober måned, der bliver vist, beløb som - i dette eksempel med den 15. som startdato - udregnes pr. halve måned, eller pr. dag hvis I kører med Opkrævning pr. dag (Standard > Opsætning > Firma > 3. Opsætning - Husleje - opkrævning).    

 

Indeholdte lejearter jf. Generelt > Lejer > Lejearter.

Boligleje: Tilsvar med lejearter der enten har flueben i Nettoleje eller har angivelse af Særlig ydelse i feltet Udgiftstype til HR kombineret med markering i Beregning af boligsikring.

Forbrug: Tilsvar med lejearter med type 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 eller 19.

Antenne: Tilsvar med lejearter med type 30.

 

 

3) Rubrikken Flytter til indeholder oplysninger om, hvor lejeren er genhuset. Opdateres med lejemålsoplysningerne, såfremt lejeren genhuses i EG Bolig. Ved genhusning i eksternt selskab udfyldes oplysningerne om det genhusende selskab og lejemål manuelt.

 

 

4) Rubrikken Nyt lejemål beregner automatisk refusionen til lejeren ved genhusning i lejemål registreret i EG Bolig. Ved ekstern genhusning indtastes manuelt oplysninger om leje og varme. Lejerens refusion beregnes automatisk.

 

Her tager beregningerne udgangspunkt i: dags dato, når denne ligger mellem Indflytningsdato og Ophørsdato (jf. rubrikken Flytter til); indflytningsdato, når flytningen endnu ikke har fundet sted; og ophørsdato, når flytningen er ophørt.

 

 

5) Rubrikken Samlede omkostninger i perioden viser de samlede omkostninger, som lejemålet påfører genhusnings-sagen i hele genhusningsperioden.

 

•        Accepteret aftalegrundlag: Dette beløb kommer fra aftalegrundlaget (lejearterne med lejetypen Genhusning).

•        Refusion leje: Refusionen beregnes automatisk ved intern flytning, men ved ekstern flytning (til andre selskaber) skal refusionen indtastes manuelt i rubrikken Nyt lejemål i feltet Refusion.

•        Råderetssag: Hvis der har været en individuel råderetssag på lejemålet, vil den blive udbetalt til lejer.

•        Forbrug: Her vises forbruget samt beregnet tilbage- og efterbetalinger af forbrug, som projektet skal betale i hele genhusningsperioden.

•        Tomgang: Her vises den leje, som projektet skal betale i hele genhusningsperioden.

 

 

6) Rubrikken Aktive råderetssager indeholder oplysninger om de individuelle råderetssager lejeren har. Disse sager kan medtages i de samlet omkostninger for renoveringssagen.

 

 

7) 8) & 9) Fra lejerens stamkort er der genveje til aftalegrundlag (7), kontokort (8) og rekvisitioner (9).

 

 

 

 

 

Først når aftalegrundlaget er accepteret, kan du oprette medlemsønsker (1), overføre til kassekladden (2) og danne rekvisitioner (3).