Registrering af råderet

Navigation:  LEJER > Lejer > Råderet >

Registrering af råderet

Previous pageReturn to chapter overviewNext page

 

Under Standard - opsætning - Firma- Husleje kan du i tabellen Råderets almene boliger indtaste satserne (oplyses af BL) på råderetten fra år til år.

Når det er gjort, tager EG Bolig automatisk højde for, at det ikke er muligt at registrere en råderet, hvis det samlede beløb for alle de oprettede råderetter overstiger maksimumbeløbet. Der vil, hvis der er oprettet flere linjer, blive taget højde for startdato og afskrivninger.

 

 

1.

Indtast Selskabs-, Afdelings- Lejemåls- og Lejernr. for den aktuelle lejer, der skal have råderet.

 

2.

I feltet Ind.dato vil lejerens indflytningsdato automatisk blive hentet ind.

3.

I feltet Fri.dato vil lejerens frigørelsesdato automatisk blive hentet ind, når lejemålet er opsagt.

2.

Under Forb.nr. skal du indtaste et fortløbende nummer til den pågældende lejer. Man starter typisk ved nummer 1, og opretter den samme lejer flere råderetter vil næste nr. være 2 osv..

 

3.

Angiv en Tekst til beskrivelse af råderetten.

 

4.

Indtast Beløb for råderetten.
Maksimal beløb på råderet til en bolig reguleres år for år og skal være indtastet i Firma (Standard - Opsætning - Firma - 3. Opsætning - Husleje).

 

5.

Indtast en startdato for råderetten i Start.

 

6.

I Løbetid angiver du det antal år, som råderetten gælder. Typisk vil det være 10 år.

 

8.

Her er angivet, hvilken Lejeart der benyttes, når den aktuelle lejer ved sin indflytning valgte ikke at  fortsætte råderetten for i stedet at betale en mer-ydelse pr. måned (tilsvar).

 

(Der tages ikke højde for dette ved udskrift af lejekontrakt, men lejearten oprettes på den nye lejer, såfremt denne ikke vil overtage råderetten.

Vælg Lejeart ved at klikke på pilen i feltet. Lejearten skal have lejetypen råderet. (Se under Generelt - Lejer - Lejearter )

De råderetter der er oprettet vil blive vist i tilbudsbrevene og på lejekontrakten, hvis disse ønskes fortsat.)

 

9.

Indtast den Ydelse pr. måned, der skal gælde for den nye lejer, såfremt råderetten ikke fortsætter.

 

10.

Angiv evt. en Stopdato. Råderetten vil stoppe beregning af afskrivning eller stoppe ydelsen på den nye lejer.

 

11.

Angiv via dropdown Ny råderetstype til brug ved næste udlejning.

12.

Angiv via dropdown Ny lejeart til brug ved næste udlejning.

13

En eventuel procentsats angives under Rente pct.

14.

Gem råderetten ved at trykke på Pil ned på tastaturet så blyant forsvinder fra linjen.

 

Tilbage