Lejemål stamdata |
  
|
Lejemål stamdata |
|
Klik på 
i tabellen Lejemål for at få adgang til stamdata på de enkelte lejemål.
Det er herfra du på lejemålet skal:
Under Stamdata kan du se, tilføje eller ændre følgende oplysninger :
1. Oprettelsesdato - Indsættes automatisk
2. Lejemål - Indsættes automatisk
3. Nuboende lejer - Indsættes automatisk
4. Status - Sættes som standard til "Afventer", men du kan vælge mellem følgende statusser:
a.Afventer
b.Afventer egenbetaling - Denne status bliver sat automatisk, hvis der under budgettet er klikket på Opret tilsvar på egenfinansiering.
c.Tilbud accepteret - Når du sætter denne status, bliver budgettet låst.
d.Tilbud afslået - Denne status skal du sætte når lejer har afvist tilbuddet.
e.Tilbud afslået adm. - Denne status skal du sætte, når det er administrationen, som afviser at lejer kan få lov til benytte det udarbejdede tilbud.
f.Afsluttet med mangler - Denne status kan du anvende, hvis den kollektive råderetssag er udført i lejemålet, men der er mangler, som skal udbrdres. Du kan i feltet "Mangler" (punkt 15) indtaste, hvilke mangler det drejer sig om.
g.Afsluttet uden mangler - Denne status kan du sætte, hvis den kollektive råderetssag er udført uden mangler i lejemålet.
5. Tilbudsdato - Her indsættes automatisk den dato, hvor tilbuddet udskrives til lejer.
6. Kontrakt dato - Her kan du indtaste datoen for, hvornår du har udsendt tillæg til lejekontrakt.
7. Tillægskontrakt dato - Indtast her datoen for ikrafttrædelsen af tillæg til lejekontrakt i form af den kollektive råderet.
8. Ydelses start - Indtast her dato for, hvornår 1. forbedringsydelse skal opkræves på lejemålet.
9. Løbetid i år - Her skal du indtaste løbetiden for lånet.
10. Renteprocent - Såfremt du har udfyldt feltet Renteprocent på projekt stamdata vil denne renteprocent bliver overført til dette felt, men det er muligt at overskrive renteprocenten her således at der benyttes en separat renteprocent på det enkelte lejemål.
11. Ydelses pr. måned - Denne bliver beregnet og indsat automatisk, når der på budgettet er klikker på knappen 
.
12. Kvadratmeterpris - Her kan du se kvadratmeterprisen på lejemålet UDEN projekttilbuddet.
13. Anskaffelsessum - Her kan du se opsummeringen af budgetposterne på lejemålet. Dette beløb hentes fra budgettet på lejemålet.
14. Tilbudssvardato - Kan redigeres manuelt, men automatisk indsættes den dato, hvor status ændres til "Tilbud accepteret".
Når 'Tilbudsvardato' er angivet, kan budget ikke længere rettes og beregnes, og der kan ikke længere oprettes nye håndværkerudgifter.
15. Mangler - Her har du mulighed for at indtaste/specificere de mangler, der er på lejemålet efter at sagen er afsluttet (se punkt 4 f.).
16. Projekttype - Dette felt udfyldes automatisk med den projekttype, der er valgt ved tilføjelse af lejemålet på projektet.
17. Lejeart - Her indsættes automatisk den lejeart, der er valgt på projekttypen, men det er muligt at overskrive den således, at der for den enkelte lejer kan vælges en anden lejeart. Du kan vælge mellem de lejearter, der er oprettet med Lejetypen Lån (Generelt - Lejer - Lejearter).
18. Konto - Feltet udfyldes automatisk med det kontonummer, der er indsat på projekttypen, men du kan overskrive/slette konto. Feltet er kun til information.
19. Budgetskabelon - Feltet udfyldes automatisk med information om, hvilken budgetskabelon der er tilknyttet projektet.
- ved klik på denne bogfører du administrationsgebyret, hvis et sådan indgår i budgettet.
- klik på denne knap når der skal dannes afdragsordning på lejer efter at tilbuddet er accepteret.